Prodej bytu 3+1, ul. Spodní, Brno - Bohunice, zasklená lodžie, možnost garáže

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií v městské části Brno – Bohunice na ulici Spodní.

Byt o celkové výměře 75m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží jedenáctipodlažního zatepleného panelového domu se dvěma výtahy.

Výměry jednotlivých místností jsou následující: kuchyně (9,76m2), obývací pokoj (19,5m2), pokoj 1 (12,03m2), pokoj 2 (12,5m2), koupelna (3,03m2), samostatné WC (1,075m2), chodba (8,82m2), předsíň (3,52m2), zasklená lodžie (4,64m2) a sklepní kóje (cca 1,5m2).
Jednotlivé pokoje mají samostatné vstupy.
Byt se nabízí bez kuchyňské linky s původním obkladem dlaždicemi.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, kopelnovou skříňkou a pračkou.
Okna jsou plastová se žaluziemi.

Podlahy jsou nově vylité samonivelační stěrkou a je na nich nové PVC v celém bytě vyjma koupelny, WC a předsíně, kde je dlažba (foto z rekonstrukce je k dispozici v RK).
Bytové jádro je panelové s původním obložením dlaždicemi.
V bytě jsou nové stoupačky teplé a studené vody v plastu, elektřina je původní.
Byt je nově vymalován a má nově natřené dveřní zárubně a radiátory.
Topení je dálkové, radiátory jsou opatřeny měřáky a termoregulačními hlavicemi.
Do bytu je zaveden plyn.
Orientace bytu je na jih – západ (jih – obývací pokoj s lodžií, pokoj 1 a kuchyně, západ – pokoj 2), což ocení zejména milovníci tepla a sluníčka.
Na patře je společná kočárkárna (kolárna).
V přízemí domu se nachází společná posilovna, dětský koutek a herna se stolem pro ping pong.
Byt je připraven ihned k nastěhování.
Parkování je možné na velkém parkovišti před bytovým domem.
K bytu je možné dokoupit i zděnou garáž se zavedenou elektřinou v osobním vlastnictví cca 100m od bytového domu.
Jedná se o perfektní lokalitu, ze které je výborná dostupnost jak do centra, tak na D1 či R43.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.